Penulis: admin berimbang

BERIMBANG.com Bogor – Kementerian Agraria dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional (ATR/BPN) menggembar-gemborkan kepada masyarakat bakal mempermudah urus sertipikat hak milik (SHM).

Pada praktiknya rumit, dialami pemohon mengurus balik nama SHM miliknya yang telah dibuat Akta Jual Beli (AJB) di Kecamatan Sukaraja, Kabupaten Bogor, melalui pejabat pembuat akta tanah sementara (PPATS) yang disahkan oleh Camat.

“Gak ngerti saya bang, harus dibalik namakan ke waris atau lainnya, kan sudah ada akta jual beli, transaksinya dengan ahli waris,” kata kuasa pemohon, kemudian ia menjelaskan rumitnya balik nama SHM di Badan Pertanahan Nasional Kantor Pertanahan (BPN Kantah) Kabupaten Bogor. (3/11/2022).

Kronologi, Surat perintah setor atau SPS, atas nama pemohon telah dibayarkan sebesar Rp 122.930,- oleh kuasa pemohon dengan nomor berkas 256136/2022, perjalanan berkas di aplikasi survey tanahku dengan status: sudah diambil, kemudian di aplikasi Sentuh Tanahku, status: loket pelayanan penyerahan.

Juga kuasa pemohon menunjukan Pengecekan sertipikat yang telah ia bayar SPS nya sebesar Rp 50.000,- didalamnya tidak ada masalah apa pun.

Dia girang setelah melihat perjalanan berkas di dua aplikasi itu, namun setelah mendapat nomor antre keloket hendak mengambil sertipikat tersebut ternyata belum selesai, dan mendapat penjelasan berbeda, “Saya seperti di prank,” katanya.

Sebelumnya pada (1/11/2022), kuasa pemohon telah mendatangi Kantah Kabupaten Bogor, mendapat nomor antre ke loket pengambilan produk, ia memperdengarkan rekaman percakapannya dengan pihak loket pengambilan sertipikat, seorang wanita mengatakan, “Sertipikat belum ada,” katanya.

Kuasa pemohon menunjukkan screenshot yang tertera di aplikasi survey tanahku dan sentuh tanahku kepada pihak loket seorang wanita mengatakan, “Anggap aja gak ada. Saya mau jawab apa pak, itu kan (aplikasi Survey tanahku dan Sentuh tanahku,-red) dari pusat,” ujarnya, “Saya siap dimarahin, pasang badan aja gitu,” kata wanita pihak loket itu.

Kemudian kuasa pemohon mendatangi kembali BPN Kantah Kabupaten Bogor pada kamis, 3 November 2022, pihak loket pengambilan sertipikat di Kantah Kabupaten Bogor, seorang wanita mengarahkan ke ruang kaca untuk menemui Teguh, kuasa pemohon mendapat penjelasan, “Belum beres,” katanya.

Selanjutnya Teguh mengarahkan untuk menemui bagian loket, Dwi menjelaskan harus membaliknamakan atas nama ahli waris, baru bisa balik nama ke pembeli, “Dibaliknamakan ke Waris dulu,” kata Dwi honorer bagian loket. Kamis (3/11/2022).

Padahal pihak Kecamatan sebelumnya telah dikonfirmasi dan membenarkan AJB atas nama pemohon telah tercatat. Staf kecamatan Sukaraja, Kabupaten Bogor, Dedi mengatakan, “Ini benar pak, atas namanya,” katanya, sambil menunjukan berkas, kepada berimbang.com beberapa hari lalu.

Dikonfirmasi oleh berimbang.com Koordinator yang membidangi baliknama sertipikat Kantah Kabupaten Bogor, Leni melalui pesan singkat WhatsApp pada (3/11/2022) diduga ia telah memblokir nomor wartawan yang terlihat hanya centang satu.

Untuk diketahui, dikutip dalam aplikasi survey tanahku Layanan, syarat dan ketentuan: peralihan hak yang terjadi karena pemilik tanah menjual tanahnya dan pihak lainnya membeli,

Persyaratan:
1. Formulir permohonan yang sudah diisi dan ditandatangani pemohon atau kuasanya diatas materai cukup, 2. Surat kuasa apabila dikuasakan, 3. Fotokopi identitas pemohon (KTP, KK) dan kuasa apabila dikuasakan, yang telah dicocokkan dengan aslinya oleh petugas loket,

4. Fotokopi akta pendirian dan pengesahan badan hukum yang telah dicocokkan dengan aslinya oleh petugas loket, bagi badan hukum, 5. Sertifikat Asli, 6. Akta jual beli dari PPAT, 7. Fotokopi KTP dan para pihak penjual-pembeli dan atau kuasanya

8. Ijin pemindahan hak apabila di dalam sertifikat/keputusannya dicantumkan tanda yang menyatakan bahwa hak tersebut hanya boleh dipindahtangankan jika telah diperoleh ijin dari instansi yang berwenang,

9. Fotokopi SPPT dan PBB tahun berjalan yang telah dicocokkan dengan aslinya oleh petugas loket, penyerahan bukti SSB (BPHTB) dan bukti bayar uang pemasukan (pada saat pendaftaran hak). Penyelesaian: 5 hari kerja.

Seperti diketahui dalam persyaratan peralihan hak, tidak dijelaskan uraian harus membaliknamakan atas nama ahli waris, setelah adanya AJB.

(Tengku Yusrizal)

BERIMBANG.com – Badan Pertanahan Nasional Kantor Pertanahan (BPN Kantah) Kabupaten cabang Bogor Timur atau disebut Perwakilan Kantah Kabupaten Bogor II (dua), mengeluarkan surat perintah setor (SPS), dengan nomor berkas 2xxxx tahun 2022, yang telah dibayar oleh pemohon, tercantum diaplikasi Survey tanahku.

Pemohon enggan menyebut nama, pun yang dikuasakannya. Ia hanya mengisahkan pada tahun 2021 mendaftarkan tanah miliknya. Tahap pengukuran telah usai, ia mendaftarkan kembali secara yuridis pada maret 2022.

Kuasa pemohon mendapat kabar isu, bahwa berkas yang telah diterima BPN Kantah Kabupaten Bogor 2 itu foto kopian, kuasa pemohon bingung, “Syarat itu (mendaftar kepemilikan bidang lahan tanah,-red) harus (menyertakan) berkas (surat) asli, saya memberikan ke BPN melalui loket itu asli semua,” katanya,

Beberapa hari yang lalu 26 Oktober 2022, konfirmasi berimbang.com ke koordinator yang membidanginya di perwakilan Kantah Kabupaten Bogor 2, Yuandi Jiaz melalui sambungan telpon, “Saya baru dua minggu menjabat,” katanya.

Dia mengarahkan komunikasi melalui pesan singkat WhatsApp agar bisa mengirimkan nomor berkas, “Itu berkas sebagian ada yg (yang) FC (Foto Copi,-red) pak, silahkan cek berkasnya,” balas Yuandi, tidak menjelaskan harus cek kemana dan dimana.

Dia pun mengaku tidak mengetahui berkas asli pemohon, “Saya kurang tahu persis Pak..” katanya, malah ia meminta, “Silahkan konfirmasi dg (dengan) yg (yang) menyerahkan dan yg menerima berkasnya Pak..” jawab Yuandi Jiaz.

Kuasa pemohon merasa kaget dan panik membaca jawaban pesan singkat Yuwandi Jiaz, karena semua berkas asli diantaranya Akte Jual Beli (AJB) dan lainnya telah diberikan ke Kantah Kabupaten Bogor 2, “Mau konfirmasi kemana saya bang, toh berkas sudah diberikan ke BPN, (Kantah Kabupaten Bogor 2,” ujarnya.

“Bener bang saya kasih semua berkas asli, masa fotokopian, gak bakal diterima bang kalau mendaftar pakai fotokopi,” kata pemohon menegaskan bahwa ia telah memberikan berkas asli.

Tujuh (7) bulan berlalu, belum ditambah waktu urus Peta Bidang Tanah (PBT). Penasaran kuasa pemohon bersama berimbang.com mendatangi, Kantah Kabupaten Bogor 2, pada Senin 31 Oktober 2022, Sertipikat Hak Milik (SHM) belum mendapat kejelasan. .

Satpam BPN Kantah Kabupaten Bogor 2, Anton mengatakan semua pejabat tidak ada dikantor mulai dari Kepala Kantor (Kakan) hingga ke koordinator, “Kakan, Kasie, Kasubsi (koordinator) ke Cianjur,” kata Anton. malah ia mengarahkan ke pelayanan CS

Untuk diketahui, Konversi: Pendaftaran hak atas tanah untuk pertama kalinya terhadap suatu bidang tanah yang didukung oleh bukti kepemilikan yang lengkap. Penyelesaian 98 hari kerja.

Persyaratan: 1. Formulir permohonan yang sudah diisi dan ditandatangani pemohon atau kuasanya diatas materai cukup. 2. Surat kuasa apabila dikuasakan. 3. Fotokopi identitas pemohon (KTP, KK) dan kuasa apabila dikuasakan, yang telah dicocokkan dengan aslinya oleh petugas loket.

4. Bukti pemilikan tanah/alas hak milik adat/bekas milik adat. 5. Foto copy SPPT PBB Tahun berjalan yang telah dicocokkan dengan aslinya oleh petugas loket dan penyerahan bukti SSB (BPHTB). 6. Melampirkan bukti SSP/PPh sesuai dengan ketentuan.

Cerita lain, saat berbincang di warung kopi, Ari salah seorang yang hendak urus balik nama SHM mendengar percakapan antara wartawan dan kuasa pemohon, ia menanggapi informasi diaplikasi Survey Tanahku, “Kadang gak singkron bang,” kata Ari.

Dia menunjukan contoh sambil membuka aplikasi Survey Tanahku, yang ia urus balik nama di Kantah Kabupaten Bogor, tercantum status: sudah selesai, silahkan diambil, “saya senang dong, datang ke loket untuk ngambil,” katanya.

Sembari tepuk jidat ia menjelaskan, “Jawab orang loket, belum selesai, bisa dua minggu lagi katanya, lemes saya,” pungkas Ari.

(Tengku Yusrizal)

BERIMBANG.com – Untuk pertama kalinya, Dewan Kemakmuran Masjid (DKM) An-Naba Persatuan Wartawan Indonesia (PWI) Kota Bogor bersama pedagang yang ada Gor Pajajaran melaksanakan kegiatan peringatan maulid Nabi Muhammad SAW 12 robiul awal ke 12 1444 H.

Ketua Panitia Penyelenggaran maulid Nabi Muhammad SAW 12 robiul awal ke 12 1444 H, Rusli Prihatevi mengatakan tujuan diselenggarakannya maulid Nabi ini tentunya untuk memperkokoh keimanan dan ketaqwaan kita sebagai umat Rosullah SAW.

“Dan alhamdulillah juga saya diberikan kepercayaan oleh pak ketua DKM dan ketua PWI untuk menjadi ketua panitia dan dibantu oleh pak dkm dan sekretaris DKM dan seluruh para panitia yang terlibat sehingga pelaksanaan kegiatan yang begitu meriah, yang begitu hikmat,” kata Rusli

Menurut Rusli, kegiatan peringatan maulid Nabi Muhammad SAW 12 robiul awal ke 12 1444 H akan menjadi agenda rutin karena ini menjadi ikhtiar kita semua.

“Alhamdulillah dengan niat yang luhur dengan niat yang kuat para rekan-rekan insan pers terutama yang dibawah naungan PWI dan gagasan dari pada ketua PWI, sehingga kami semua dapat berpikir bagaimana tempat ibadah ini kita coba ramu untuk yang lebih luas lagi,” ucap Rusli yang juga menjabat sebagai Wakil Ketua DPRD Kota Bogor dari fraksi Golkar.

Sementara itu, dalam kesempatan ini tema yang diambil dari peringatan Maulid Nabi Muhammad SAW 12 robiul awal ke 12 1444 H berjudul “Bergadang Ala Rusullah”. Dimana tema tersebut yang dibawakan langsung oleh Ustadz R. Habibi.***

ERIMBANG.COM, Bogor  – Tanpa mengenal waktu dan wilayah, jajaran pengurus Yayasan Masyarakat Peduli Lingkungan (Mapeling) Desa Pasir Jaya pimpinan Muhendar menangani rumah warga di wilayah Kampung RT 02 RT 02, Cijambu Desa Cisalada, Kecamatan Cigombong yang nyaris roboh, Kamis 28/10/2022).

Menurut ketua Yayasan Mapeling Asep Muhendar, apa yang dilakukanya bersama jajaranya itu dilakukan secara swadaya, dibantu juga dengan sumbangan dari Pembina Yayasan Mapeling Peny Susanty, tanpa mengesampingkan koordinasi dengan pengurus wilayah dan pemerintah Desa Setempat.

“Setelah kami mendapat informasi adanya rumah warga di Desa Cisalada yang nyari ambruk, kami bersama jajaran sigap kelokasi untuk melakukan peninjauan. Tentunya didampingi juga oleh pengurus RT, RW serta pemerintah setempat. Biaya yang kami keluarkan berasal dari uang kas Mapeling dibantu oleh sumbangan yang tidak mengikat. Intinya, tujuan kegiatan kami ini bertujuan untuk meringankan beban masyarakat serta membantu program pemerintah”, Papar Asep Muhendar yang akrab disapa Mapeng.

Sebelumnya, Yayasan Mapeling juga bahu membahu menangani bencana alam yang terjadi di wilayah Desa Wates Jaya. Dan longsor di sejumlah titik di Desa Pasir Jaya.

“Semua anggota Mapeling kami libatkan dalam kegiatan sosial ini karena menurut kami hal itu sangat bernilai sosial tinggi. Kalau bukan kita yang berbuat ya siapa lagi”, imbuhnya.

Kedepan lanjut Muhendar, Mapeling akan mengajak semua element masyarakat dalam melaksanakan kegiatan penanaman sejuta pohon di wilayah Gunung Salak, sebagai salah satu upaya untuk pelestarian alam. terlebih, gunung salah sekarang telah berdiri bangunan – bangunan permanen yang mengalih fusikan hutan lindung menjadi tanaman beton.

Terpisah, Pembina Yayasan Mapeling Peny Susanty berkomitmen untuk mendukung penuh setiap program kemanusiaan yang dilakukan oleh anggota serta pengurus Mapeling.

“Selama kegiatan itu positif dan bermanfaat bagi masyarakat, saya selaku pembina Yayasan Mapeling akan mendukung penuh terhadap kegiatan tersebut. Jika saya mampu membantu secara pribadi maka akan saya lakukan sekemampuan saya, jika tidak tercover pribadi, maka saya akan mengajak seluruh relasi saya”, tekadnya. (Na/Raden)